Via Pietro Novelli 223 – angolo Salita Garibaldi, nel cuore del paese di Monreale.
L'immobile si trova in una delle zone più caratteristiche e richieste della città, a pochi minuti a piedi dal celebre Duomo di Monreale, patrimonio UNESCO e principale attrazione turistica del territorio. La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti e tutti i principali servizi senza necessità di utilizzare l'automobile.
Situato tra le principali vie di collegamento con Palermo, Via Pietro Novelli rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico. La zona è già caratterizzata dalla presenza di numerose strutture ricettive, bed & breakfast e case vacanza, a testimonianza della forte domanda turistica che interessa Monreale durante tutto l'anno.
L'immobile di costruzione anni 50 è cosi composto :
- ingresso su saletta di disimpegno
- tre ampi vani
- cucina
- bagno con doccia recentemente ristrutturato
- terrazzo di pertinenza al terzo piano, perfetto per creare una zona relax dove godersi le serate estive in totale privacy.
L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni tradizionali e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Ad eccezione del bagno, già rinnovato, necessita di interventi di ristrutturazione che consentono di valorizzarne al massimo gli spazi e incrementarne il valore nel tempo.
La distribuzione interna, la posizione centrale e la presenza del terrazzo rendono questa soluzione particolarmente interessante per uso investimento. Ideale per la realizzazione di una casa vacanze, B&B, affittacamere o per locazioni brevi e turistiche, in un contesto sempre più richiesto da visitatori e professionisti.
Ideale per investitori, imprese di ristrutturazione e operatori del settore turistico-ricettivo alla ricerca di un immobile con importanti margini di rivalutazione e ottime prospettive di rendimento.
Libero e disponibile al rogito.
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