📍Via Angelo Fiore , a 3,5 km da Viale Regione Siciliana (trionfante antichità) e a 5 minuti di auto da Viale delle scienze
Ci troviamo in una zona periferica rispetto al centro ,caratterizzata da aree residenziali e collegamenti con trasporti pubblici (fermate autobus vicine come Olio di Lino , Villagrazia e altri percorsi urbani).
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, arricchita da gradevoli e ampi spazi esterni che includono giardino di 292 mq e zona parcheggio comune , terrazzo e balconi.
Soluzione ideale per chi desidera comfort e spazi esterni, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Costruzione recente, risalente ai primi anni 2000 e definito nel 2004.
Attualmente l’immobile è mantenuto in condizioni eccelenti ed è completo di ogni comfort abitativo.
L’immobile è raggiungibile attraverso una stradella privata che conduce al residence con cancello automatizzato, che garantisce privacy e sicurezza, con successivo accesso pedonale e carrabile comune alla bifamiliare.
L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, valorizzato da balcone, terrazzo d’ingresso e ampie superfici finestrate. La zona notte ospita due camere da letto molto luminose, una delle quali con spaziosa cabina armadio. A servizio del piano, ripostiglio e bagno con vasca angolare.
Il piano inferiore, collegato da scala interna, ospita una accogliente cucina-soggiorno con angolo in muratura e ripostiglio ricavato nel sottoscala, oltre a servizio con doccia e lavanderia. L’ambiente è direttamente collegato, tramite porta finestra, al giardino e alle aree riservate al parcheggio.
L’immobile è caratterizzato da riscaldamento autonomo a Gas con contratto a discarica (Bombolone), infissi in alluminio con taglio termico e vetrocamera, porta d’ingresso con pregiate vetrate artistiche, porte interne in legno massello e pavimentazione in cotto. Tutte le aperture sono provviste di grate di protezione, a garanzia di sicurezza e tranquillità.
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